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新华财经上海2月25日电继上海市住房城乡成立惩办委、市房屋惩办局、市财政局、市税务局、市公积金惩办中心等五部门衔尾印发《对于进一步优化调度本市房地产战略的奉告》后华夏配资网，上海市公积金惩办中心发布《对于优化本市住房公积金个东说念主住房贷款战略的奉告》，自2026年2月26日起扩张。
一、对于公积金最高贷款额度
（一）首套住房。个东说念主公积金最高贷款额度调度为100万元，家庭公积金最高贷款额度调度为200万元。缴交补没收积金的，个东说念主公积金最高贷款额度加多20万元，家庭公积金最高贷款额度加多40万元。
（二）第二套住房。个东说念主公积金最高贷款额度调度为80万元，家庭公积金最高贷款额度调度为160万元。缴交补没收积金的，个东说念主公积金最高贷款额度加多20万元，家庭公积金最高贷款额度加多40万元。
多子女家庭购买首套登科二套住房的，公积金最高贷款额度均可上浮20%。缴存东说念主家庭购买相宜动作的二星级及以上新建绿色建筑住房的，公积金最高贷款额度上浮15%保执不变。同期相宜以上两种情形的，上浮比例可重复贪图，即公积金最高贷款额度上浮35%。
二、对于公积金贷款中住房套数的认定
优先保险初次住房贷款需求的情况下，在本市无住房或仅有一套住房的本市缴存东说念主家庭，现时公积金贷款已结清且相宜其他贷款条目的，再次购房时可央求公积金贷款。住房套数认定尺度如下：
（一）首套住房。缴存东说念主家庭央求公积金贷款购买住房时，家庭名下在本市无住房的，认定为首套住房。
（二）第二套住房。缴存东说念主家庭央求公积金贷款购买住房时，家庭名下在本市已有一套住房的，认定为第二套住房。
（三）存不才列情形之一的，不时不予贷款：
1.缴存东说念主家庭在世界有未结清的公积金贷款的；
2.缴存东说念主家庭在本市购买第三套及以上住房的；
3.外省市缴存员工在本市购房央求公积金贷款，家庭名下在世界已有两次及以上公积金贷款纪录的。
本奉告自2026年2月26日起扩张。2026年2月26日前受理的公积金贷款按原战略推行华夏配资网，2026年2月26日（含）后受理的公积金贷款按本奉告推行。
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